Selamat Datang di Mega Kuningan

Perkembangan yang pesat DKI Jakarta, sejalan dengan perannya sebagai barometer pembangunan Indonesia, telah menghasilkan peluang yang signifikan bagi investor. Hal ini telah mengakibatkan beberapa daerah di Jakarta, terutama yang berdekatan dengan Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Jenderal Gatot Subroto, dan Jalan HR Rasuna Said, muncul sebagai pusat bisnis metropolitan. peningkatan pesat secara global, membuat semakin banyak pengunjung resmi, dan pertemuan perdagangan multinasional semua terfokus di daerah ini, dikenal secara lokal sebagai 'segitiga emas'. Ketiga jalan utama sekarang menentukan lokasi paling strategis di kota, lokasi yang mencerminkan pertumbuhan ekonomi, stabilitas politik, dan status Indonesia pada tingkat internasional.

Perkembangan ini, pada gilirannya, menciptakan kebutuhan untuk infrastruktur baru untuk mengakomodasi kebutuhan perusahaan-perusahaan multinasional dan organisasi yang sampai sekarang belum dipenuhi dalam segitiga emas Jakarta. Singkatnya, ada kebutuhan untuk zona internasional baru yang didukung oleh berbagai fasilitas berkualitas tinggi dan mewah.

Sebagai zona multinasional terintegrasi, Mega Kuningan baru-baru ini menjadi pengembangan utama dalam distrik bisnis komersial Jakarta.

Peran dan lokasi yang strategis memberikannya identitas yang sangat kuat dan membuat Mega Kuningan kualitas yang paling diinginkan untuk pengembangan lokasi di Jakarta.
Latest News

Concept

Konsep pengembangan Mega Kuningan, adalah untuk mengintegrasikan bukan hanya ruang terbuka dan ruang komersial, tetapi juga fasilitas pendukung, transportasi, akses lalu lintas, dan sirkulasi, menghasilkan pengembangan terintegrasi yang mengoptimalkan fleksibilitas, efisiensi, dan kualitas hidup , untuk bisnis, warga, dan pengunjung sama.

Penggunaan lahan bertujuan untuk mengintegrasikan fungsi yang berbeda menjadi sebuah pembangunan campuran digunakan yang menyediakan pilihan, fleksibilitas, dan lingkungan yang dinamis. Fungsi dapat dikembangkan secara vertikal maupun horizontal menurut konsep penggunaan campuran, campuran komersial, kantor, tempat tinggal, rekreasi dan fasilitas, fasilitas parkir, dll ke suatu keseluruhan yang utuh. Pendekatan ini mendukung pembentukan rasa kebersamaan dalam Mega Kuningan, menciptakan hubungan simbiosis antara elemen berinteraksi nya.

Tantangan membawa semua fungsi yang berbeda bersama-sama dicapai melalui perencanaan yang matang dan mengeksploitasi struktur massa setiap bangunan di blok perimeter. Kehidupan perkotaan dan kegiatan diarahkan ke taman perkotaan, sementara kegiatan komersial dan hiburan dipenuhi di blok bagian dalam. Kantor dan komersial kegiatan ditampung di sepanjang trotoar atau jalur pejalan kaki. Kegiatan komersial juga dapat diintegrasikan ke dalam blok bangunan di lantai dasar atau tingkat podium. Menara mengakomodasi keperluan kantor dan perumahan, dengan sedikitnya 15% dari total luas lantai dari setiap blok didedikasikan untuk digunakan di rumah.

Master Plan

Rencana Mega Kuningan tuan menggambarkan daerah pusat lingkaran difokuskan pada penggunaan diplomatik dan bisnis, yang memadukan ke pola grid untuk digunakan di rumah. Mega Kuningan, dapat dibagi menjadi delapan blok, yang masing-masing memiliki karakteristik yang khas. Setiap blok ditandai dengan lokasi dan terintegrasi penggunaan campuran. Blok distribusi tidak selalu tercermin dalam tahap pembangunan, tetapi mengacu bukan untuk hubungan ke, dan hubungan dengan, banyak yang berdekatan. Delapan blok dibagi lagi menjadi 44 sub-blok yang terdiri dari satu atau lebih kompartemen dengan batas-batas yang sudah ditentukan sesuai dengan peruntukan dalam rencana kota. Distribusi lahan secara pribadi dikembangkan, dengan masing-masing daerah diintegrasikan ke dalam superblock. Dengan cara ini, setiap blok terhubung ke orang lain, membentuk sebuah bangunan khas di daerah ini.

Di pusatnya, Mega Kuningan memiliki, besar empat hektar melingkar daerah yang akan dibangun menjadi sebuah gedung serbaguna tengara, perumahan sebuah hotel, apartemen, dan pusat perbelanjaan. Dengan luas sekitar 280.000 meter persegi, sebuah menara 70-lantai, Tiga ruang bawah tanah, dan underpass, itu akan menjadi fokus dari semua kegiatan di seluruh area.

Kegiatan pejalan kaki utama akan dipusatkan di Blok Komersial Utama, dimana sekitar seperempat telah dibangun untuk rumah The Ritz-Carlton Hotel dan Apartemen. Sekitar Blok Komersial Utama, dalam dan berdekatan dengan daerah lingkaran luar, adalah ruang publik bagi pengunjung raksasa Mega Kuningan dan warga. Untuk mendorong dan melayani kegiatan pejalan kaki dalam ruang kota yang unik, "dinding jalanan" telah dibuat. Ini dibentuk dengan membatasi podium bangunan tidak lebih dari empat lantai, sehingga memberikan skala manusia yang melengkapi penggunaan komersial dan mengakomodasi kebutuhan pejalan kaki, menciptakan tempat yang tepat untuk berbelanja, untuk bertemu, dan menikmati. Ini blok komersial utama akan menjadi ruang publik utama di Jakarta, tujuan dalam dirinya sendiri. Ini adalah visi yang unik yang membentuk identitas Mega Kuningan.

Extention

Tujuan dari pengembangan saat ini di Mega Kuningan adalah untuk meningkatkan dan mengoptimalkan akses ke daerah itu melalui koridor jalan utama, sehingga Mega Kuningan akan dapat memanfaatkan peluang untuk menghubungkan ke daerah tetangga. Secara internal, ini akan meningkatkan fasilitas pendukung yang ada dan memastikan penggunaan yang optimal dari lahan berharga di jantung kota. Secara eksternal, ekspansi akan mendukung perencanaan perkotaan dengan menghubungkan Mega Kuningan ke kabupaten besar lainnya.

BKS-PPLK, sebagai pengembang dan manajemen estate, telah diberikan hak untuk membeli 12 hektar lahan, yang akan memperpanjang Mega Kuningan ke barat, lebih dekat ke Jalan Jenderal Gatot Subroto. Sejauh ini, lima hektar lahan telah dibebaskan. Perpanjangan ke barat diproyeksikan akan selesai dalam lima tahun ke depan.
Ke-12 hektar lahan baru akan menjadi gerbang barat Mega Kuningan dan akan dikembangkan sebagai kawasan komersial baru, dengan banyak mulai dari 5.000 meter persegi. hingga 1 hektar. Setiap banyak didefinisikan memiliki rasio lahan rata-rata (KLB) 4, dengan cakupan bangunan (KDB) sebesar 45%.

Consultant

Perkembangan Mega Kuningan telah melibatkan ahli yang mewakili berbagai disiplin ilmu, baik dari Indonesia dan dari negara-negara termasuk Amerika Serikat dan Singapura. Untuk menjamin bahwa pembangunan terus lancar untuk merencanakan, BKS-PPLK telah menunjuk konsultan yang memimpin bidang keahlian secara internasional

Master Plan Consultant: Envirotec Singapura


Melalui proses seleksi yang sangat ketat, BKS-PPLK dipilih Envirotec Singapura sebagai konsultan Master Plan. Dari empat konsultan yang berpartisipasi dalam seleksi, Envirotec Singapura dianggap telah menyajikan konsep Master Plan terbaik dan paling dekat dengan konsep dan rencana BKS-PPLK untuk pengembangan tanah Mega Kuningan. Envirotec Singapura adalah Rencana konsultan Guru besar di Asia Tenggara.

Landscape Consultant: Sasaki & Associates, LA, USA

Sasaki & Associates, LA, Amerika Serikat dipilih oleh BKS-PPLK menjadi konsultan lanskap untuk Mega Kuningan. Sasaki & Associates memiliki reputasi dunia, dan juga memiliki pengalaman sebagai konsultan landscape di Asia Tenggara, termasuk proyek-proyek besar di Indonesia.

Construction Management Consultant: PT. Wiratman & Associates, Indonesia

PT. Wiratman & Associates adalah perusahaan konsultan manajemen konstruksi, diakui sebagai salah satu yang paling terkemuka di Indonesia, dan bertanggung jawab untuk hampir 70% gedung bertingkat di Indonesia. Hal ini mencatatkan prestasinya merupakan pertimbangan penting untuk BKS-PPLK dalam mencari mitra yang paling cocok untuk proyek Mega Kuningan.

Urban Design Consultant: PT. Encona Engineering / Planning & Development Workshop, Inc. (PDWI) Prof. Mohammad Danisworo, PhD.

Untuk memastikan lingkungan yang efisien dan mendukung komersial dan residensial keseluruhan BKS-PPLK menunjuk PT. Encona Engineering / PDWI - Prof Mohammad Danisworo, PhD. untuk bertanggung jawab menciptakan desain perencanaan kota untuk Mega Kuningan. Konsultan Ini adalah salah satu yang terbaik di Indonesia dan tanggung jawab mereka adalah untuk mengembangkan analisis baru yang terkait dengan lingkungan, orang, dan sirkulasi kendaraan untuk memaksimalkan efisiensi penggunaan tanah sesuai dengan rencana keseluruhan.

Developer

Mega Kuningan telah dirancang dan sedang dikembangkan untuk penggunaan diplomatik, komersial dan perumahan. Sebuah zona terintegrasi penuh untuk pelayanan multinasional, Mega Kuningan telah menarik banyak minat dari developer Indonesia dan internasional, tertarik untuk berpartisipasi dalam pengembangan daerah ini.

Diplomatic

  • Embassy of Australia
  • Embassy of Brunei Darussalam
  • Embassy of Pakistan
  • Embassy of Thailand
  • Embassy of The People's Republic of China
  • Embassy of The State of Qatar

Commercial

  • Kantor Taman E3.3 & Menara Anugrah
  • Ambassador Mall
  • Graha XL
  • ITC Kuningan
  • JW Marriott Hotel
  • Kantor Taman A9
  • Menara Danamon
  • Menara DEA
  • Menara Prima
  • Menara Rajawali
  • Oakwood Premier Cozmo Jakarta
  • Plasa Mutiara
  • RNI Building
  • Saidah International Hospital
  • The Bellagio Mansion
  • The Bellagio Residence
  • The East
  • The Ritz-Carlton & Airlangga Apartment

Residentials

  • Residential
  • Privately owned property

Estate Manajement

Dewan Kerjasama Pengembangan Proyek Kawasan mega Kuningan (BKS-PPLK) bertanggung jawab atas manajemen umum Mega Kuningan. BKS-PPLK bekerja sama dengan pemilik gedung dan fasilitas untuk melindungi dan meningkatkan lingkungan real tersebut. Manajemen real BKS-PPLK yang mencakup 3 (tiga) bidang, yaitu : keamanan/ketertiban umum, pelayanan dan pemeliharaan. Keamanan dan ketertiban umum mencakup keamanan real dan parkir. Layanan bertanggung jawab atas hubungan kelembagaan, transportasi, dan izin. Pemeliharaan taman-taman, kebersihan, elemen fasilitas sipil dan mekanik / listrik.

Fasilitas:

Jalan

Mega Kuningan memiliki jalan seluas 54.500 meter persegi, dikendalikan oleh sistem sirkulasi kendaraan yang mengelola keterkaitan antara sirkulasi eksternal dan internal ROW (kanan jalan) di Mega Kuningan bervariasi dari 8 m sampai 30 m.
Sistem sirkulasi eksternal terdiri dari jalan-jalan penghubung dan jalan penduduk yang melayani perimeter proyek. Sirkulasi akhir koridor utama di Jalan Prof Dr Satrio di perimeter Utara dengan Jalan Denpasar Raya dan Jalan HR Rasuna Said di perimeter Selatan. Kendaraan akses utama ke Mega Kuningan mengalir sepanjang koridor utama dari Utara dan Selatan. Akses jalan kendaraan untuk sub-blok dirancang untuk mengurangi persimpangan jalan dan trotoar, membuat lingkungan kawasan yang lebih berorientasi orang pejalan kaki dan ramah.
Sirkulasi internal di Mega Kuningan sepanjang koridor utama lingkaran dalam adalah area sirkulasi yang terbatas untuk kendaraan. Sirkulasi intern dirancang untuk menampung kendaraan umum dan pengunjung. Tujuannya adalah untuk membatasi volume kendaraan melintasi koridor utama lingkaran dalam, membuat Mega Kuningan daerah bebas mobil yang nyaman untuk pejalan kaki.

Pejalan Kaki

Di Mega Kuningan, 19.400 meter persegi. dialokasikan untuk sirkulasi pejalan kaki, yang terdiri dari jalur pejalan kaki utama yang membentang di sepanjang koridor utama dari Utara ke Selatan, dan jalur pejalan kaki sekunder yang membentang dari Barat ke Timur. Ini jalur pejalan kaki yang akan memisahkan orang dan kendaraan. Sirkulasi pejalan kaki ini dirancang untuk melewati daerah hijau, arcade, jembatan kaki, dan melalui underpass, kesan berjalan di tempat yang indah dan memberikan pemandangan menyenangkan akan merangsang aktivitas pejalan kaki.

Penerangan Jalan

Penerangan umum di Mega Kuningan mencakup 513 poin pencahayaan. 324 adalah lampu taman dan 189 adalah lampu jalan umum. Titik-titik pencahayaan dioperasikan melalui dua panel pejalan kaki utama, panel distribusi 19 pejalan kaki, enam jalan utama panel pencahayaan, dan 28 jalan distribusi panel pencahayaan.

Taman & Air Mancur

Terletak di 23.800 meter persegi. lahan hijau dan terbuka, tenang nyaman, lingkungan yang indah dan harmonis. Dari 23.800 Meter Persegi lahan hijau dan terbuka, 9.000 meter persegi sudah dikembangkan dalam bentuk lima area taman dan dua air mancur.

Masjid

Mega Kuningan memiliki masjid raya sendiri. Bangunan yang sangat kharismatik adalah sebuah oase tenang, tempat favorit bagi staf kantor di Mega Kuningan, yang menggunakannya untuk ibadah sehari-hari.

Keamanan

Selain sistem keamanan internal yang diselenggarakan oleh pengelola bangunan individu atau penyewa, jasa keamanan di Mega Kuningan juga diberikan oleh Dewan Kerjasama Kawasan Mega Kuningan Pengembangan Proyek (BKS-PPLK). Manajemen keamanan melibatkan personel keamanan 48, dibagi menjadi empat kelompok yang bertugas lebih dari tiga shift. Keempat sebagai pendukung grup delapan personil keamanan tambahan dalam setiap shift. Implementasi keamanan juga didukung oleh departemen polisi setempat.

Kebersihan

Sampah komersial dari blok, blok perumahan, dan blok campuran dapat menjadi masalah. BKS-PPLK, sebagai pengawas dari Mega Kuningan, bekerja dengan kontraktor spesialis untuk mengelola pembuangan sampah.

Shuttle Bus

Untuk mobilitas di kawasan tersebut, BKS-PPLK menyediakan 2 bus antar jemput, selalu siap melayani kebutuhan transportasi staf kantor di Mega Kuningan. Kedua shuttle bus merupakan bagian dari fasilitas yang disediakan oleh manajemen estate untuk mengurangi jumlah kendaraan melintas dalam sirkulasi lalu lintas internal di Mega Kuningan. Bus-bus beroperasi dari pukul 07.00 sampai 19:00 dan melayani transportasi penyeberangan massa dari Jalan Guru Mughni ke Jalan Prof Dr Satrio, bolak-balik, melalui setiap persimpangan jalan di Mega Kuningan.

Cleaning Services

Aset berharga dari Mega Kuningan, jalan-jalan yang terbuat dari granit ke gerbang utama dan air mancur keramik secara rutin dilindungi dan dikelola oleh BKS-PPLK bekerjasama dengan kontraktor.

Pemeliharaan Taman

Untuk melestarikan harmoni, keteduhan dan kenyamanan Mega Kuningan, BKS-PPLK secara konsisten mempertahankan dan peduli terhadap penghijauan di daerah tersebut bekerja sama dengan kontraktor spesialis.

Jaringan Telepon

Mega Kuningan memiliki 16.000 saluran telepon yang disediakan oleh PT. Telkom. Saluran telepon ini merupakan bagian dari infrastruktur dasar, dibangun dalam bentuk sistem jaringan serat optik yang terletak di bawah tanah.

Saluran Gas

Gas disediakan untuk penyewa oleh Perusahaan Gas Negara, sejalan dengan rekomendasi BKS-PPLK.

Daya Listrik

Listrik di Mega Kuningan diberikan di dalam area dari stasiun listrik utama (Gardu Induk Abadi Guna Papan). Pasokan total 60 Mega Watt, cukup untuk kekuatan seluruh distrik. Selain itu, energi listrik juga disediakan oleh stasiun lain listrik utama di luar area yang terhubung ke Gardu Induk Abadi Guna Papan oleh jaringan kabel bawah tanah.

Air Bersih

Pasokan air disediakan oleh BKS-PPLK bekerjasama dengan PAM. Instalasi penyediaan air dibangun di bawah tanah. Infrastruktur ini dapat menyediakan 6.000 liter / menit air bersih bagi seluruh area.

Pengolahan Limbah

Sebagai daerah yang memiliki banyak gedung-gedung tinggi, BKS-PPLK mengantisipasi resiko potensi kebakaran dengan hidran kebakaran tekanan tinggi di titik-titik strategis sepanjang jalan dalam Mega Kuningan.

Pemadam Kebakaran

Sebagai daerah yang memiliki banyak gedung-gedung tinggi, BKS-PPLK mengantisipasi resiko potensi kebakaran dengan hidran kebakaran tekanan tinggi di titik-titik strategis sepanjang jalan dalam Mega Kuningan.

Lokasi


Lokasi Mega Kuningan yang sangat strategis terletak tepat di pusat Segitiga Emas Jakarta, dengan akses yang sangat bagus ke pusat-pusat lain dari aktivitas utama di Jakarta. Dibandingkan dengan kawasan komersial lain dalam segitiga emas, Mega Kuningan memiliki keuntungan karena lokasinya, yang dibingkai oleh dua jalan utama Jakarta, Jalan Jenderal Sudirman dan Jalan HR Rasuna Said. 
Selanjutnya, pada sisi utara adalah Jalan Prof Dr Satrio, yang merupakan bagian dari tol dalam kota yang menghubungkan timur dan barat Jakarta. 
Ini berarti bahwa akses utama ke dan dari Mega Kuningan tidak tergantung pada Jalan Jenderal Sudirman, yang terkenal dengan kemacetan lalu lintas dan untuk akses yang terbatas selama periode kuota penumpang '3-in-1'. 
Secara keseluruhan, Mega Kuningan adalah posisi sempurna di jantung kehidupan bisnis Jakarta, di daerah, mudah diakses dikelola dengan baik dan damai, jauh dari kekacauan dan kemacetan lalu lintas yang mencirikan Jakarta pusat.
 
Copyright © 2012. Mega Kuningan - All Rights Reserved
Web Design by 'Indo Asia' web development